ERFOLGREICH VERKAUFT! Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien – www.Nr1.at + großes ca. 127 m² Einfamilienhaus + super Ausblick – herrliche grüne Landschaft überall + zusätzlich ca. 127 m² Vollkeller + großes Doppelcarport zum Nebeneinanderparken + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch weiter nutzbar + günstig für Selbstrenovierer + da gibt es was zu tun! + freundliche ca. 862 m² Grundstücksgröße + erhaltenswertes Gebäude im Grünland + kein Hauptwohnsitz erforderlich + als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet + mit ebener, südsseitiger Terrasse in Grün-Ruhe-Lage + Busstation leicht erreichbar + mit dem eigenen Auto nur ca. 15 Minuten bis Wien Auhof Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, ruhigen und völlig grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn die grünen Wiesen. Das praxiserprobte Haupthaus besteht aus: + Vorraum + 1 x Toilette + Küche mit Essplatz + großes Wohnzimmer + Wohnzimmer Nr. 2 + 3 x Schlafzimmer + 1 Gästezimmer + Vollkeller(viel Platz auch für Ihr großes Hobby) + große Wohn-Küche mit Essplatz + 1 x Bad mit Doppelwaschtisch und großer Dusche + große südseitige Terrasse + Wirtschaftsraum + viel Platz für alles + großes Doppelcarport Heizung mit einer Öl-Zentralheizung (+Ofen für feste Brennstoffe) auch für Warmwasser Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, SAT, Telefon(abgemeldet), Baujahr Haupthaus ca. 1968 Der Energieausweis ist bereits in Herstellung und wird in Kürze vorliegen. HWB fGEE . Kaufpreis für Einfamilienhaus, Vollkeller, Doppelcarport samt bebauten Grund(erhaltenswertes Gebäude im Grünland) inklusive Aufschließung und Anschlüsse: nur 349.000,- ausbezahlt Der Riederberg ist eine 384 m hohe Passhöhe über den Wienerwald zwischen Wien und dem Tullnerfeld. Hier findet sich die Großgemeinde Sieghartskirchen (Bezirk Tulln, Niederösterreich). Sie lieben die sanfte Natur? Dann sind Sie hier richtig. Die Wanderwege und der Jakobsweg, die durch Sieghartskirchen führen, laden ein, die Landschaft zu erkunden. Viele sportliche Angebote sind praktisch vor der Haustür. Sieghartskirchen ist auch zu einem Zentrum für Pferdefreunde geworden. Tennisplätze, das Erlebnisbad, Beachvolleyplätze und viele Vereinsangebote bieten unterhaltsame Abwechslung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: mit dem eigenen Auto: – nur ca. 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze – 10 km nach Wien Auhof öffentlich mit Bus und Bahn: – mit dem Bus 447 und der Bahn(REX 51) nach Hütteldorf U-Bahn U4(Fahrtzeit ca. 33 min) – mit den Buslinien Bus 447 und Bus 451 kommt man auch zur U-Bahn U4 – Purkersdorf ist per Bus in ca. 21 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: alles da! in Sieghartskirchen: Spar und Billa Billa und Spar in Gablitz(liegt also alles auf dem Weg zum Einfamilienhaus von Wien kommend) Gasthaus, Heurige und Restaurants, Apotheke, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten von Purkersdorf bis Sieghartskirchen Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Objekt-Nr: 128/00843
Land: Österreich
PLZ: 3004
Ort: 3004 RIEDERBERG
Straße: WIENERSTRASSE
Hausnummer: 10-NÄHE
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 127.00 m2
Grundstücksfläche: 862.00 m2
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Kfz-Stellplatz: 2
Preis: 349.000 €
Käufer-Provision: 3 % (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Kabel/Sat-TV
Keller