IMMOMAX - BESSER WOHNEN NÄHE U4 + U6 LÄNGENFELDGASSE - Nr1-IMMOMAX
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IMMOMAX – BESSER WOHNEN NÄHE U4 + U6 LÄNGENFELDGASSE

LÄNGENFELDGASSE NÄHE, 1120 WIEN
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72
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT!

Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien – www.Nr1.at
Nr1.at
freundliche ca. 58 m² Eigentums-Wohnung
in Ruhelage
in hellem 4. Liftstock
sehr praktischer Lage Nähe U4 + U6 Längenfeldgasse
und Nähe Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse

auch für Studenten bestens geeignet
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils eine gute Größe
und liegen hintereinander(nicht einzeln begehbar).

Die leicht erreichbare Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstrasse
mit vielen Geschäften, Cafes, Eissalons, Restaurants
und der Meidlinger Markt
laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

sympathische 2-Raum-Eigentums-Wohnung

in sehr gut erreichbarer City-Lage

Ruhelage

Diese freundliche 58 m²-Wohnung
hat eine sehr helle Lage im 4. Liftstock.

+ Vorzimmer
+ separate Küche
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
+ 1 x extra WC
+ 1 x Schlaf-Zimmer
+ 1 x Wohnzimmer

+ 1 x Kellerabteil als Zubehör

monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist derzeit ca. € 171,- p.m.
ab 2019 kommen voraussichtlich 12,- p.m. Instandhaltung dazu
Gaskombitherme für Heizung und Warmwasser
HWB: 106,83 kWh/m².a („D“)

angenehme Infrastruktur –
U-Bahn U4 + U 6 Längenfeeldgasse,
mehrere Autobuslinien,
alles da in der nächsten Umgebung
besonders in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Eissalons,
Konditoreien, Cafes und Restaurants in der Nähe.
Der Meidlinger Markt ist leicht erreichbar.
Der Supermarkt Interspar samt Restaurant ist ebenso leicht erreichbar.
Der Bio-Supermarkt „basic – Bio für alle“ bietet alles für Ernährungsbewußte.

Für fröhliche Freizeit stehen große grüne Freiflächen für Bewegungsfreudige
zum Laufen und zum Radfahren
entlang des Wienfluß bis zum Schloß Schönbrunn zur Verfügung.

Auch das Theresienbad bietet Freizeitvergnügen.
Das Theresienbad ist ein Hallen- und Sommerfreibad.
Das Theresienbad umfasst ein Hallenbad mit Sauna, Dampfbad,
Wannenbad, Brausebad und Sprungturm,
sowie ein Sommerbad mit vorgewärmtem Wasser, Sportbecken und Kinderbecken.

In der bekannten Diskothek „U4“ bekommen Fans von internationalen DJs
sowie Fans von Hip-Hop-, Rock- & Pop-Acts aus Österreich
in einem Nachtclub und Veranstaltungslokal mit glanzvoller Geschichte
musikalische Unterhaltung geboten.

Selbstverständlich sind durch die U-Bahnlinien U4 und U6
die Universitäten und die Innenstadt sehr schnell zu erreichen.

Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
 – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel.  0676  503 73 30  Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX




Objekt-Nr: 128/00698
Land: Österreich
PLZ: 1120
Straße: LÄNGENFELDGASSE NÄHE
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 58.00 m2

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1

Baujahr: 1960

Käufer-Provision: 3 %  (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Keller
Personenaufzug

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