Ihre Suchergebnisse

NEUES TRENDIGES BURGER-LOKAL? MIT TAKE AWAY UND ZUSTELLUNG? MIT SCHANI-GARTEN? IHRE CHANCE 2021

Objekttyp: Gastronomie

Heizungsart: ZENTRAL

Verfügbar ab: sofort
Preis: 1.916 €

Betriebskosten brutto: 1916.00 € (inklusive Umsatzsteuer)

Käufer-Provision: 3 %  (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Kabel/Sat-TV
vollmöbliert
Energieträger: Gas
Heizung: Zentral
Objekt-Nr: 128/00799
Land: Österreich
PLZ: 1050
trendiges ca.120 m² Cafe-Restaurant zuzüglich ca. extra 30 m² Schani-Garten direkt vor dem Lokal(auch als Raucher-Zone geeignet) zuzüglich ca. 15 m² Keller für Mitarbeiter-WC, Dusche, Spint, Lager, Heizraum, Warmwasser Frequenzlage direkt in 5., Reinprechtsdorferstraße + Nähe zu künftiger U-Bahn-Station U2 ALLES IST NEU: Möblierung, Küche mit sämtlichen Geräten samt Entlüftung, Kühlzelle Heizungsanlage(Gas), Klimaanlage, Lüftungsanlage des gesamten Lokal; Auch die ganze elektrische Anlage vom Hausanschluss bis inklusive jedes einzelnen Schaltkasten ist komplett neu hergestellt. Der Mitarbeiterbereich ist auch neu ausgestattet. Sämtliche Befunde sind vorhanden. Die aktuelle Betriebsanlagen-Genehmigung ist vorhanden! Mit Ihrer Gewerbeberechtigung können Sie sofort loslegen. Jetzt sofort sind Take-Away und Zustellung ein tolle Möglichkeit. Und der große Schanigarten ist ein bleibender Vorteil fürs Geschäft. Lokal-Plan und 360-Tour wird Ihnen von uns bei näherem Interesse auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Eigenmittel bzw. Sicherheiten(z.B. ihre Wohn-Immobilie in Ihrem Eigentum) sind erforderlich. Kaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer: 220.000,- Kaufpreis netto: 183.333,– Die 20 % Umsatzsteuer bekommen Sie vom Finanzamt retour! Miet-Kaution: 5.500,– Unbefristete Miete inklusive Hausbetriebskosten und inklusive 20 % Umsatzsteuer: 1.916,- Auch bei der Miete bekommen Sie die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt zurück. Provision: 3 Bruttomonatsmieten sowie 3 % vom Bruttokaufpreis zuzüglich 20 Umsatzsteuer Auch diese darin enthaltenen 20 % Umsatzsteuer bekommen Sie vom Finanzamt zurück. Der Betrieb kann mit dieser komplett neuwertigen Ausstattung sofort weiter geführt werden (keine Personalübernahme erforderlich). Es ist keine Übernahme eines Biervertrages erforderlich. Verabreichung von warmen und kalten Speisen sowie Getränken möglich. Es sind 2 neue Damen-Toiletten und eine neue Herren-Toilette samt Pissoir vorhanden. Gas-Zentral-Heizung Anschlüsse in Verwendung: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Kabel-TV ansprechender, komplett neuwertiger Zustand + Schanigarten Staunen, kaufen und sofort auch während Cov19 erfolgreich gastronomisch tätig sein! Direkte Frequenzlage direkt in der Reinprechtsdorferstraße, daher erstklassige Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur – künftige U2 U-Bahn-Station, Autobus, Schnellbahn-Station Matzleinsdorferplatz, Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeit-Einrichtungen sind mit wenigen Schritten leicht und sehr gut erreichbar Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Zu dieser Immobilie ist kein Energieausweis vorhanden

* kennzeichnet ein Pflichtfeld (Verarbeitung gemäß Datenschutz)

Bitte nehmen Sie Kontakt per E-Mail und Telefon mit mir auf.
Ich bin interessiert an "NEUES TRENDIGES BURGER-LOKAL? MIT TAKE AWAY UND ZUSTELLUNG? MIT SCHANI-GARTEN? IHRE CHANCE 2021"

Angebote vergleichen