ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at

FALLS SIE AUCH EINE IMMOBILIE IM GEBIET AM BRUCKHAUFEN
ZU VERKAUFEN HABEN, MELDEN SIE SICH BITTE:
TEL. 0676 5037330 WALTER FICHTINGER
AKTUELL SIND ZAHLREICHE VORMERKKUNDEN VORHANDEN!
 
+ sensationeller 1.003 m ² Eigengrund +Am Bruckhaufen +Nähe Alte Donau
+ 141 m² Einfamilienhaus
+ 12 m² Wintergarten
+ 20 m² Garage
+ pflegleichter ebener Garten – herrliche grüne Nachbarschaft überall
+ mit der derzeitigen einfachen Ausstattung auch sofort weiter nutzbar
+ ideal für Kind + Hund
+ 5 Zimmer 

+ gute 1.003 m² Grundstücksgröße Eigengrund – keine Pacht! 
+ gepflegtes Bauwerk
+ gesamte Nutzfläche derzeit ca. 141 m² zuzüglich 12 m² Wintergarten und zuzüglich 20 m² Garage
+ mit pflegeleichtem Garten in Grün-Ruhe-Lage

+ U- Bahn U6 und U-Bahn U1 sind leicht erreichbar
+ Buslinie 20 A leicht erreichbar
 
Dieses günstige Wohn-Haus liegt 
in einer angenehmenen, ruhigen und sehr schön grünen Wohnlage.
Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. 

Das praxiserprobte Haupthaus besteht aus:
+ Vorraum 
+ 2 x Toilette
+ 1 x Bad mit Wanne
+ separate Küche 
+ 2 x großes Wohnzimmer
+ Wintergarten
+ 3 x Schlafzimmer
+ 20 m² Garage
+ also viel Platz für alles
+ pflegeleichter, ebener Garten 
+ Autoabstellplatz

Die Heizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung; 
Im 1. Stock ist ein E-Boiler für Warmwasser;
Anschlüsse im Haus: 
Kanal, Strom, Gas, Ortswasser, Festnetz-Telefon,
Baujahr Einfamilienhaus ca. 1971
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird demnächst verfügbar sein:
HWB  fGEE .

Kaufpreis für Einfamilienhaus, Garage
samt herrlichem 1.003 m² Eigengrund  
inklusive Anschlüsse in angenehmster Wohnlage Am Bruckhaufen Nähe Alte Donau: 
nur 1.100.000,- ausbezahlt

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben 
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. 

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie 
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! 
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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P.S.: 
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben 
bzw. wissen wer eine solche Immobilie 
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
 – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! 
Tel.  +43 1 503 73 30  Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX