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DAS PENTHOUSE FÜR MORGEN FÜR DIE LEUTE VON HEUTE! NÄHE MAURER HAUPTPLATZ FERNSICHT+70m² TERRASSEN

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Wohnfläche: 136.00 m2

Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Abstellraum: 1
Garage: 2
Heizungsart: ETAGE

Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1997
Preis: 785.000 €

Käufer-Provision: 3 %  (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Kabel/Sat-TV
Keller
Abstellraum
Personenaufzug
Fußboden: Parkett
Energieträger: Gas
Heizung: Etage
Objekt-Nr: 128/00769
Land: Österreich
PLZ: 1230
Straße: MAURER HAUPTPLATZ NÄHE
Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Grün-Ruhe-Lage mit großartiger Fernsicht für Anspruchsvolle: – zweigeschossige Penthouse-Maisonette mit luxuriöser Größe – familientaugliche ca. 136 m² Wohnfläche – zuzüglich ca. 70 m² Terrassen mit spektakulärem Ausblick. Vorzügliche Lage in der Nähe des Maurer Hauptplatz. Zusätzlich sind auf Wunsch 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze im Eigentum direkt im Haus für € 65.000,– erwerblich. Auch diese zwei Garagenplätze bieten hier höchstmöglichen Komfort. Der gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt: HWB 78(“C”) und fGee 1,31 Die perfekte Grün-Ruhe-Lage in bevorzugter Maurer Wohnlage und die wunderbar lichtdurchfluteten Räume dieser besonderen Penthouse-Dachwohnung nahezu ohne Dachschrägen bereiten pure Lebensfreude. Der benachbarte Wienerwald bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Anfrage für Ihr detailliertes Exposé mit exakter Adresse und einem vollständigem 360 Grad Besichtungs-Durchgang online! Für allfällige Frage rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX

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78.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

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fGee: 1,31 | Die Energieeffizienzklasse ist B

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Bitte nehmen Sie Kontakt per E-Mail und Telefon mit mir auf.
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