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Grün-Ruhe-Lage mit großartiger Fernsicht für Anspruchsvolle:
– zweigeschossige Penthouse-Maisonette mit luxuriöser Größe
– familientaugliche ca. 136 m² Wohnfläche
– zuzüglich ca. 70 m² Terrassen mit spektakulärem Ausblick.
Vorzügliche Lage in der Nähe des Maurer Hauptplatz.
Zusätzlich sind auf Wunsch 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze
im Eigentum direkt im Haus für € 65.000,– erwerblich.
Auch diese zwei Garagenplätze bieten hier höchstmöglichen Komfort.
Der gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt:
HWB 78(„C“) und fGee 1,31
Die perfekte Grün-Ruhe-Lage in bevorzugter Maurer Wohnlage
und die wunderbar lichtdurchfluteten Räume
dieser besonderen Penthouse-Dachwohnung nahezu ohne Dachschrägen
bereiten pure Lebensfreude.
Der benachbarte Wienerwald bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Anfrage
für Ihr detailliertes Exposé mit exakter Adresse
und einem vollständigem 360 Grad Besichtungs-Durchgang online!
Für allfällige Frage rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX.
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO IMMOMAX
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78.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C
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fGee: 1.31 | Die Energieeffizienzklasse ist C
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Objekt-Nr: 128/00769
Land: Österreich
PLZ: 1230
Ort: 1230 WIEN
Straße: MAURER HAUPTPLATZ NÄHE
Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Wohnfläche: 136.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Abstellraum: 1
Garage: 2
Heizungsart: ETAGE
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1997
Käufer-Provision: 3 % (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Kabel/Sat-TV
Keller
Abstellraum
Personenaufzug
Fußboden: Parkett
Energieträger: Gas
Heizung: Etage