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KRUGERSTRASSE FUSSGÄNGERZONE

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 71.86 m2

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizungsart: ZENTRAL

Preis: 599.000 €

Betriebskosten brutto: 204.00 € (inklusive Umsatzsteuer)

Käufer-Provision: 3 %  (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Keller
Personenaufzug
Heizung: Zentral
Objekt-Nr: 128/00678
Land: Österreich
PLZ: 1010
Straße: KÄRTNERSTRASSE NÄHE
Hausnummer: 51
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT! Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien – www.Nr1.at Nr1.at Direkt in der Krugerstrasse Fussgängerzone Ruhelage im besten Teil des 1ten ! Hotel Sacher und Oper in 1 Gehminute Auch die Kärntner-Strasse ist in 1 Gehminute erreichbar. freundliche ca. 71,86 m² City-Wohnung Sämtliche Räume dieser Eigentumswohnung befinden sich in angenehmer Ruhe-Lage. Die U-Bahnstationen U1,U2 und U4 in der Opernpassage sind sehr leicht erreichbar. Auch die Kärntner-Strasse und die Ringstrassen-Galerien mit 70 Shops und Restaurants bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Casino Wien ist sehr leicht erreichbar. Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Kaufpreis 599.000,– ausbezahlt. Angenehmes Lift-Haus mit bereits erneuerter Fassade. Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Lift-Stock. Diese freundliche Wohnung ist immer äußerst angenehm ruhig. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem einfach ausgestatteten Zustand. angenehmes Lift-Haus Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt: zentrales Vorzimmer, von welchem sämtliche Räume einzeln begehbar sind; Abstellraum; Küche; separates WC; Bad; sowie Schlaf-Zimmer und Wohn-Zimmer; Kellerabteil Haus-Betriebskosten: nur ca. 204,- bereits inklusive Reparaturfonds und bereits inklusive Heizung. Die erneuerte Fassade ist bereits vollständig bezahlt und die monatlichen Kosten sind daher sehr niedrig! Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen. HWB: kWh/m².a ( ” ” ) sehr gute Infrastruktur – U-Bahn U1, U2 und U4 + Busse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar. Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar. Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden. Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Zu dieser Immobilie ist kein Energieausweis vorhanden

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