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HOTEL IBIS NÄHE U6-U-BAHN RAIMUNDTHEATER

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 41.00 m2

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1

Preis: 129.000 €

Käufer-Provision: 3 %  (zuzüglich 20% Umsatzsteuer)
Kabel/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
Objekt-Nr: 128/00715
Land: Österreich
PLZ: 1060
Straße: MARIAHILFER GÜRTEL NÄHE
Hausnummer: 22
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT! Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien – www. Nr1.at Nr1.at Ihre günstige Gelegenheit für den 6ten! Diese freundliche City-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung hat ca. 41 m² Wohnfläche. Sämtliche Räume sind vom zentralen Vorzimmer einzeln begehbar. Das ruhige Schlafzimmer und die separate Wohn-Küche befinden sich in angenehmer hofseitiger Ruhe-Lage. Das Wohnzimmer blickt auf den Mariahilfer Gürtel(kaum hörbar bei geschlossenem Fenster). Nur 6 Min. Gehweg in die Mariahilferstrasse, der Haupteinkaufsstraße Wiens. 2 Gehminuten von der U6 U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße. 360 Meter bis zum Raimundtheater. Und 4 km vom Schloss Schönbrunn. Die Mariahilferstrasse und der Westbahnhof mit Shops und Restaurants sind leicht erreichbar und bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten an Sonntagen und Feiertagen. Internationales Flair & Wiener Charme: Mariahilf ist die optimale Ausgangslage für Shopping, Business und Musical. Zentral gelegen, mit vielen U-Bahn- und Straßenbahnlinien in der Nähe, erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Donaumetropole. Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Der Kaufpreis ist 129.000,– ausbezahlt. Ein angenehmes Haus mit Lift erwartet Sie. Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet. Dieser Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer mit Holzböden. Diese freundliche Wohnung erstrahlt im originalen Glanz der tadellosen 60er Retrostylausstattung. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem erfreulich gut gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt: Vorzimmer, von welchem alle Zimmer einzeln begehbar sind; separate Wohn-Küche; separates WC; Bad mit Wanne; sowie ein hofseitiges ruhiges Schlaf-Zimmer und ein Wohn-Zimmer; Kellerabteil Haus-Betriebskosten: nur ca. 205,- bereits inklusive Rücklage Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen. HWB: kWh/m².a ( ” ” ) sehr gute Infrastruktur – U-Bahn U6, Straßenbahnen, sowie in der Folge die U-Bahn U3, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig , Banken, Apotheken und Ärzte sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar. Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar. Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden. Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte – vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Zu dieser Immobilie ist kein Energieausweis vorhanden

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